SIAMO UNA SOCIETÀ DI CONSULENZA SPECIALIZZATA NELL’ATTIVITÀ DI DUE DILIGENCE TECNICO-LEGALE, IMMOBILIARE E FINANZIARIA RELATIVA A PORTAFOGLI CREDITI, SINGLE NAME E PATRIMONI IMMOBILIARI.
ABOUT US
IL NOSTRO APPROCCIO MULTIDISCIPLINARE E LA VASTA ESPERIENZA NELLA VALUTAZIONE DI OGNI TIPOLOGIA DI CREDITO (SECURED, UNSECURED, PERFORMING E NON PERFORMING) INSIEME ALLE COMPETENZE CONSOLIDATE NEL SETTORE IMMOBILIARE, COSTITUISCONO UN KNOW-HOW SIGNIFICATIVO NEL CAMPO DELLA DUE DILIGENCE, ANCHE PER OPERAZIONI DI FINANZA STRUTTURATA.
SERVIZI
DUE DILIGENCE
- Definizione del processo di valutazione in relazione alle caratteristiche dei crediti ed organizzazione della data room.
- Analisi tecnico legale delle posizioni e degli asset a garanzia.
- Approfondimenti sulla capacità reddituale patrimoniale dei borrower e valutazione sulle proprietà immobiliari.
- Redazione business plan loan by loan con flussi di recupero previsti ed attualizzazione in relazione ai IRR attesi.
VALUATION
- Analisi legale e finanziaria di portafogli crediti secured e unsecured.
- Analisi delle previsioni di recupero in aggiornamento.
- Analisi ed aggiornamento delle valorizzazioni dei crediti e degli asset a garanzia.
- Redazione business plan loan by loan in aggiornamento.
REAL ESTATE
- Valutazione e valorizzazione di asset immobiliari.
- Tipologie di perizie:
- Full
- Drive-by
- Desktop
- Perizie sottoscritte da tecnici specializzati iscritti nei rispettivi albi professionali e redatte nel rispetto degli standard nazionali ed internazionali di valutazione.
SERVICING
- L’attività di servicing consiste nella gestione e nel recupero di crediti inadempiuti o deteriorati per conto di istituti finanziari, investitori o altre entità creditrici. Questa attività comprende la raccolta di informazioni sui debitori, la negoziazione di piani di rientro o di soluzioni di pagamento, e l’esercizio di azioni legali e/o stragiudiziali per il recupero delle somme dovute.
- Attraverso strumenti innovativi di AI, per i portafogli crediti distressed, siamo in grado di effettuare una importante riduzione dei costi ed una significativa massimizzazione degli incassi.
- Ci avvaliamo inoltre di una rete di studi legali e contact center ubicati su tutto il territorio nazionale con i quali collaboriamo da diversi anni nell’ottica di soddisfare le esigenze dei nostri clienti.
TEAM
ANGELA DI IORIO
Avvocato CEO
Laureata con lode in Giurisprudenza, ha acquisito il titolo abilitativo alla professione forense e, dopo aver collaborato con studi legali specializzati in diritto bancario e procedure concorsuali, nonché con società con core business in ambito real estate, ha intrapreso un percorso indipendente in DCM, realtà dinamica e in costante crescita, con know how specifico nella due diligence activity.
Nel percorso di formazione e lavorativo ha maturato competenze di alta specializzazione nel settore npe e nella valutazione e gestione dei crediti. La conoscenza delle dinamiche sottese ai rischi finanziari associati ai prestiti ed alle ipotesi di realizzo dei crediti in ambito bancario e finanziario ha costituito un expertise significativo anche nel contesto di operazioni di finanza strutturata, affiancando banche, istituti di credito e altre entità finanziarie nella strutturazione di operazioni di acquisizione e conferimento di asset NPE.
In tale attività ha maturato una solida esperienza nel settore delle due diligence, guidando e partecipando a numerose operazioni con il commitment di valutare dettagliatamente crediti, single name, portafogli crediti e patrimoni immobiliari in vista di acquisizioni, fusioni, conferimenti, assicurandosi che tutti gli aspetti legali e finanziari fossero accuratamente esaminati e valutati.
LAURETTA MONTESANTO
Head of Re-portfolio Management
Laureata in Giurisprudenza, con specializzazione in diritto immobiliare, segue i processi connessi alla valutazione e valorizzazione degli asset a garanzia dei crediti.
Con oltre 10 anni di esperienza ha maturato una seniority nel campo degli accertamenti sulle proprietà immobiliari e nei processi di acquisizione delle garanzie immobiliari, anche ai fini della redazione delle certificazioni ex art. 567 c.p.c..
È responsabile dei processi di acquisizione e valorizzazione degli asset.
STEFANIA PICCOLO
Head of Compliance Process
Laureata in Giurisprudenza, segue l’intero iter procedurale connesso alle attività di due diligence, in sinergia con la Business Unit Acquisition e in affiancamento al management della società.
È la referente per le operazioni in strutturazione.
Ha conseguito l’abilitazione alla professione forense ed ha consolidato la propria expertise nel settore finanziario presso società internazionale di investimento, collaborando con le sedi di Milano, Zurigo, Lussemburgo.
FRANCESCA DE LELLIS
Head of Financial Analyst
Laureata in Economia Aziendale, con specializzazione in Analisi qualitativa e quantitativa di dati.
È responsabile dei processi inerenti l’elaborazione dei business plan finanziari, coordinando il team di analisi.
In sinergia con la Due Diligence Unit segue la strutturazione delle operazioni in coordinamento con il team di analisi tecnico-legale, per la definizione dei business plan multi-scenario sui flussi attesi e dei relativi rendimenti.
BEATRICE DOLCI
Head of Servicing
Laureata in Giurisprudenza, ha conseguito l’abilitazione alla professione forense maturando una consolidata esperienza nelle procedure esecutive e concorsuali. Ha sviluppato, inoltre, un know-how specifico in materia di diritto bancario e superato con proficuità il corso per mediatore professionale ex d.m. 180/2010.
È responsabile dei processi inerenti le performance delle attività di gestione e servicing.
In sinergia con la Due Diligence Unit segue i processi di analisi ed acquisizione dei portafogli, ai fini del successivo on-bording e del coordinamento del team di gestione.
CONTATTI
DCM & PARTNERS S.r.l.
Piazza del Liberty 8
20121 Milano
Telefono +39 02 39680026
Fax +39 02 91665329
email: info@dcmandpartners.com
2024© – DCM & PARTNERS – S.r.l. P.IVA 09012580966